澳门十大正规网站-金沙澳门棋牌在线入口-首页

长江商报 > 龙光集团前八月权益销售945亿   负债率融资成本双降

龙光集团前八月权益销售945亿   负债率融资成本双降

2021-09-13 08:17:25 来源:长江商报

长江商报消息 ●长江商报记者 赵洁

龙光集团已成长为价值型标杆房企之一,营收利润稳步增长。

9月8日,龙光集团(03380.HK)发布数据显示,今年前8个月,龙光归属企业股东权益的合约销售额约为945亿元,同比增长34.1%,归属企业股东权益的合约销售面积约5258平方米。

按照中期业绩会时龙光管理层披露,下半年该企业预计在售项目约95个,其中约68%位于大湾区和长三角,总可售货值约1560亿元。

龙光对外表示,下半年去化率不到50%企业即可完成全年销售目标。

截至2021年6月底,龙光总土储面积8556万平方米,其中大湾区土储充裕优质,货值占比超过八成。

财务方面,到今年6月末,龙光集团的净负债率为60.8%,剔除预收账款后的资产负债率为69%,现金短债比为1.85倍,“三道红线”继续保持绿档。

业绩稳增,融资成本下降

近年来,企业的合约销售额持续上涨,在2017年和2018年增速高达51.29%和65.37%。

2019年,龙光集团权益合约销售规模达915亿元。2020年初,傅明磊加入龙光,被外界看作是助力龙光跃升千亿、推动全国化布局,特别是拓展华东及长三角市场的重要推手。

年报显示,2020年,龙光集团全年实现权益销售额1206.9亿元,同比增长31.9%,增速在TOP20房企中位居前列。

今年上半年,龙光集团实现权益合约销售额736.4亿元,比上年同期增长了58.9%。企业设定2021年全年销售目标约1450亿元,上半年已完成年度目标过半。

盈利稳健一直是龙光集团的突出优势,并持续保持。2021年中期,龙光集团结转确认营业收入351.7亿元,同比增长了13.3%;归母核心利润约55.8亿元,同比增长4.6%。期内,龙光集团继续保持了稳定的盈利能力。今年上半年,龙光集团的毛利率为26.9%,核心净利润率为16.7%,盈利能力在同行业企业具有竞争力。

中达证券指出,龙光集团财务表现稳健,融资渠道畅通。上半年,企业新增融资成本下降15%至4.6%,期末加权平均融资成本约为5.4%,融资成本持续降低。

至2021年6月底,龙光集团在手现金资源约为420.6亿元,流动性充裕。

开发产业服务链新业务

增加储备粮是加速扩张的“加速剂”,今年上半年,龙光透过公开市场招拍挂的方式获取27个项目,新增权益建筑363.3万平方米,权益地价达292亿元,投销比(上半年权益地价/权益销售额)为39.65%。企业异地拓展高质高效,长三角市场表现突出,已累计布局7个城市、27个优质项目,土储货值约500亿元。

截至2021年6月30日,企业总土储面积8556万平方米,其中一二线城市货值占比达94%。城市更新土储面积占比54%,价值潜力大,转化可持续,保障长期盈利能力。

面对行业发展新趋势,龙光围绕“城市综合服务商”定位,持续实施住宅开发、城市更新、资产经营、产业链服务四轮驱动,轻重并举,提升协同发展能力和综合竞争力。

发展立足地产开发链条的新业务,是龙光集团探索盈利增长点的创新尝试。包括设计、建筑、园林、装饰等业务。

目前,龙光产业链专业服务能力已获得行业广泛认可。其中,设计业务拥有甲级设计院资质,建筑业务拥有房屋建筑工程施工总承包一级、市政公用工程总承包二级资质。上半年,园林业务、设计业务客户满意度分别达93%和88%,处于行业标杆水平。

责编:ZB

长江重磅排行榜
视频播报
澳门十大正规网站-金沙澳门棋牌在线入口-首页
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴

澳门十大正规网站|金沙澳门棋牌在线入口

XML 地图 | Sitemap 地图